Excelente Depto de 3 Ambientes con Dos Patios. - Frente Al Parque Lezama

Se trata de un hermoso y cálido departamento de tres ambientes con dos patios, todo en impecable estado.-

Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con pisos de porcelanato, equipo de aire acondicionado y salida lateral a patio descubierto, siguiendo el recorrido del inmueble tenemos un buen pasillo de distribución a los dormitorios con un amplio placard.- El dormitorio principal ventila al patio descubierto, es muy amplio ( 3.60 x 3.18) posee piso de parquet, placard y un equipo de aire acondicionado, el segundo dormitorio de 3.50 x 2.45, ventila al segundo patio cubierto con techo corredizo, también posee pisos de parquet.- El baño completo hecho totalmente a nuevo posee bañera con hidromasajes, columna de ducha, mampara, y una ventana de ventilación natural hacia el patio descubierto.-

La cocina, distribuida en L, separando el sector de cocina con el sector de lavado, posee apertura ( pasa platos ) hacia el living-comedor , y un buen espacio de guardado, de la cocina se pasa al sector lavadero, ubicado en el patio cubierto de 4 x 1.80 el cual posee techo corredizo.-

La unidad en su totalidad, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Super silenciosa y con bajas expensas - En cuanto al edificio, racionalista de 1958, de construcción sólida, se encuentra en perfecto estado de conservación, y posee en el último piso una linda terraza de uso común.-

La ubicación es inmejorable, frente al Parque Lezama, a mts del bulevar Caseros, con gran oferta gastronómica, y múltiples medios de transporte.-

Un inmueble digno de ser visitado !!!!!!, te esperamos.-

Hall recepc: 1,46 x 1,35

Cocina: el L / 2,50x 1,46 y 4 x 1,26

Patio cub/ lavader: 4 x 1,80

Dormit princ.: 3,17 x 3,60

Dormit 2: 3,50 x 2,42 ventilador al patio/ lavad

Pasillo Int.: 2,20 x 1,50

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Barracas es un barrio en plena transformación, donde el pasado industrial convive con proyectos de renovación urbana que lo están reposicionando en el mapa inmobiliario porteño. El Distrito de las Artes atrae galerías, estudios creativos y un nuevo público que valora sus amplios espacios a precios accesibles. Antiguos galpones se reconvierten en lofts y oficinas con carácter único. La línea H de subte mejoró significativamente su conectividad. Es una apuesta interesante para inversores que buscan plusvalía en un barrio con claro potencial de desarrollo, especialmente en la zona cercana a Puerto Madero.

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