# Excelente Depto de 3 Ambientes con Dos Patios. - Frente Al Parque Lezama

**Precio**: USD 119.000
**Ubicación**: Defensa 1785, Barracas, Capital Federal
**Detalle**: departamento · en venta · 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baños · 86 m² totales · 56 m² cubiertos · 68 años · contrafrente
**Expensas**: 175.000
**Video**: https://www.youtube.com/watch?v=474tXQ5rEIc
**Captación verificada** por la inmobiliaria
**Publica**: Mastandrea Negocios inmobiliarios
**URL**: https://mastandreaprop.com.ar/p/departamento-3-ambientes-barracas-capital-federal-ee8338

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Se trata de un hermoso y cálido departamento de tres ambientes con dos patios, todo en impecable estado.-
Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor con pisos de porcelanato, equipo de aire acondicionado y salida lateral a patio descubierto, siguiendo el recorrido del inmueble tenemos un buen pasillo de distribución a los dormitorios con un amplio placard.- El dormitorio principal ventila al patio descubierto, es muy amplio ( 3.60 x 3.18) posee piso de parquet, placard y un equipo de aire acondicionado, el segundo dormitorio de 3.50 x 2.45, ventila al segundo patio cubierto con techo corredizo, también posee pisos de parquet.- El baño completo hecho totalmente a nuevo posee bañera con hidromasajes, columna de ducha, mampara, y una ventana de ventilación natural hacia el patio descubierto.-
La cocina, distribuida en L, separando el sector de cocina con el sector de lavado, posee apertura ( pasa platos ) hacia el living-comedor , y un buen espacio de guardado, de la cocina se pasa al sector lavadero, ubicado en el patio cubierto de 4 x 1.80 el cual posee techo corredizo.-
La unidad en su totalidad, se encuentra en excelente estado de conservación, lista para mudarse. Super silenciosa y con bajas expensas - En cuanto al edificio, racionalista de 1958, de construcción sólida, se encuentra en perfecto estado de conservación, y posee en el último piso una linda terraza de uso común.-
La ubicación es inmejorable, frente al Parque Lezama, a mts del bulevar Caseros, con gran oferta gastronómica, y múltiples medios de transporte.-
Un inmueble digno de ser visitado !!!!!!, te esperamos.-

Hall recepc: 1,46 x 1,35
Cocina: el L / 2,50x 1,46 y 4 x 1,26
Patio cub/ lavader: 4 x 1,80
Dormit princ.: 3,17 x 3,60
Dormit 2: 3,50 x 2,42 ventilador al patio/ lavad
Pasillo Int.: 2,20 x 1,50
Baño: 2,41 x 1,49

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