Espectacular terreno en caballito. excelente ubicación.

Gran ubicación en el barrio de Caballito en la calle Senillosa y Alberdi. Se encuentra a metros de Av. Juan B Alberdi y a 100 metros de Av. La Plata. A 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, zona de locales gastronómicos y comercios. Cercanias del Parque Rivadavia, Subte linea A y Av. Directorio, Subte linea E. OPORTUNIDAD !!!

Lote de 220 m2, 8.60 metros de frente por 25.58 metros de fondo

La Zonificación es USAA (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta)

La altura del proyecto es de PB, mas 7 pisos, mas 2 retiros

La LFI (Línea de Frente interno) no la afecta. Por tal motivo se deben dejar 6 metros libres al final del lote, en concepto de fondo libre.

Proyecto modelo para el lote (Utilizando el máximo de m2 posibles y sin patios laterales)

P. BAJA Hall Entrada y Cocheras ( 6 o 7 unidades )

Piso 1 133 m2 cubiertos y 16,80 m2 balcones.

Piso 2 133 m2 cubiertos y 16,80 m2 balcones.

Piso 3 133 m2 cubiertos y 16,80 m2 balcones.

Piso 4 133 m2 cubiertos y 16,80 m2 balcones.

Piso 5 133 m2 cubiertos y 16,80 m2 balcones.

Caballito es el centro geográfico de Buenos Aires y uno de los barrios con mejor conectividad de la ciudad, con dos líneas de subte y acceso directo a todas las zonas. Su oferta comercial sobre Acoyte y Rivadavia es de las más completas, y el Parque Rivadavia ofrece un pulmón verde muy valorado. Es un barrio consolidado, con buena infraestructura educativa y sanitaria, que mantiene una excelente relación precio-calidad. Atrae a familias jóvenes y profesionales que buscan practicidad urbana sin pagar los valores de zonas premium. La demanda de alquileres es constante durante todo el año.

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